1982〜1992年築, 専有面積31.05㎡〜51.05㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+17.8%
調布市
58.8万円/㎡
前年比-16.6%
マートルコート調布第2
東京都調布市布田二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩5分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,019万円
97.9万円/㎡
2,156
3,398
4,640
5,882
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜4,640万円
82.8万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月1日
マートルコート調布第2
3,999万円（97.4万円/㎡）/ 4階 / 41.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は76.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,999万円 | 97.4万円 | 4階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 3,850万円 | 69.4万円 | 5階 | 55.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,999万円 | 97.4万円 | 4階 | 41.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/17 | 4,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 5,799万円 | 93.0万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 3,380万円 | 60.9万円 | 4階 | 55.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,880万円 | 69.9万円 | 5階 | 55.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 63.8万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 71.7万円 | 5階 | 55.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,298万円 | 68.9万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 2,799万円 | 80.0万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/18 | 2,999万円 | 85.7万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/14 | 3,080万円 | 88.0万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/14 | 2,680万円 | 65.3万円 | 4階 | 41.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 4,980万円 | 79.9万円 | 2階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 2,980万円 | 72.6万円 | 4階 | 41.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,480万円 | 71.9万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 4,480万円 | 80.7万円 | 5階 | 55.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/17 | 4,580万円 | 82.5万円 | 5階 | 55.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 79.9万円 | 2階 | 62.35㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/10/04 | 3,199万円 | 91.4万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/14 | 4,580万円 | 73.5万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,180万円 | 62.3万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/15 | 2,450万円 | 70.0万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | マートルコート調布第2 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 3,999万円 | 97.4万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/18 | パーク・ノヴァ調布 調布市布田一丁目 | 調布駅2分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション調布駅前 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 3,650万円 | 75.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、調布市では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は調布市の平均と比較して65.6%割高です。
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